八王子で“家を売りたい”という人に来て欲しい!地元密着型『LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産』

八王子で“家を売りたい”という人に来て欲しい!地元密着型『LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産』
ももい かえで

突然ですが、八王子エリア内で『家を売りたい』『リフォームを考えている』という方に朗報。
めちゃくちゃ良心的で安心できる超地元密着型不動産が京王八王子駅すぐにあるのは知っていましたか?

不動産知識がほぼない私ですが、将来きっとお世話になるかもしれない!?ということで、
魅力的な社長&素敵な店舗とサービスをご紹介します!

『LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産』はこんなお店!

ショップは、京王八王子駅から徒歩3分の場所にあります。

所在地 : 東京都八王子市明神町2-21-13 錦せいビル 101

こんにちは!
『LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産』は2022年10月に私、清久(きよく)が立ち上げました。

元々は西八王子で同業の企業に勤めていましたが、10月に独立。

主なサービスは、売買仲介・住宅設備保険・リフォームあらゆるサービスを一括で提供できるのが強みです!

私を入れてスタッフは3人。少数先鋭でやっています!
※いつも自ら八王子中を走り回ってます(笑)

清久さん

店内はとっても落ち着く感じで、まるでスターバ●クスみたいな雰囲気じゃないですか??

良い意味で不動産ショップっぽくないかもね!?笑

こちらの『宅地建物取引業者票』も特注でアクリルにしたとのこと。普通はステンレス製だったりしますよね?
細かな所まで、なんてオシャレなんでしょう・・・!

うちではリフォームも承っているので、お客さんの参考になればいいかな、という思いでスタイリッシュにキメています!

こだわりポイントは黒と茶の2色で統一したところ!カフェのようにゆっくりできる空間作りを心がけています☕
(家具にもこだわってるので来店の際はぜひ隅々まで見てください笑)

清久さん

自社キッチンもこんな風にリフォームをしました👇

【ビフォー】

【アフター】

AIでらくらくマンション査定!

本題ですが、家の売却を考えている方は、ご自分で売却シミュレーションができる査定ツールがあるのでその場で家の相場を知ることができます!

清久さん
ももい かえで

あ、それ知ってます。よく『査定はコチラ!』という押していいのかわからないバナーありますよね。それにうっかり個人情報入れると色んな業者から電話がかかりまくる魔のツールですよね・・・?

そうそう!あれ嫌ですよね!個人情報を丁寧に入力した途端、営業電話がなりやまない現象!!
でもうちの査定ツールはAIでサクッと自動で行いますので電話がかかってくることは一切ありません!!(断言)

清久さん

その魔法のツールがコチラ👇

個人情報不要!
マンション名を入力するだけで推定売却価格を表示。
個人情報の入力は必要ないのと閲覧数に制限もないため、何度でも気軽に利用可能です✨

ももい かえで

おお!これはめっちゃ便利!
今は売る気なくても将来の売り時のチェックにも使えそう!

あとは人間(営業)の意思が入らないので、やたらと高い金額を提示する事もありません(笑)

清久さん

すぐ結果が出るのでぜひ一度お試しください!

既存住宅設備保険で中古物件の設備もカバー

安心の補償として『既存住宅設備保険』も有償ですが任意で付けることができます!

清久さん
ももい かえで

ん?『既存住宅設備保険』ってなんぞ??

簡単に言うと、新築の家の場合、水回りの設備などは各メーカーが設定した保証期間があります。
ところが中古の家の場合、すでに設置されてある設備には保証期間などが定められていないのです!

また、売り主は『そんなに使ってないから』という理由で状態が良いと思っている場合もあります。使用頻度が低くても経年劣化は避けられまっせん。

中古住宅の設備不具合への対応については、売主や仲介業者の見解によってまちまち。設備の不具合については触れられないまま、売買契約をしてしまうケースが多々あるんですよ。恐ろしいですよね~!

清久さん
ももい かえで

じゃあ、いざ引っ越してきて数日後に設備の故障が発覚ということも有りうるんですね!?しかも自腹で修理するの!?コワーイ!😨

なので、万が一引っ越してすぐ設備に不具合があっても、故障した設備に対して保険が適用になれば、安心して住むことができますよ!

清久さん

保険があれば中古住宅でもだいぶ安心ですよね!
キッチン、水回りから、床暖房、照明まで、最大で30種類の住宅設備を幅広く補償が可能です!

スピーディーな顧客対応の秘密

お客さまへのフォローについてもひと工夫。より迅速&確実に行えるように、
電話とコンピューターを統合させる最新システム、CTI(Computer Telephony Integration)を導入!
ピザ屋やタクシー会社に電話すると、スムーズにやり取りできるのはこのシステムのおかげなのですよ。

パソコンにあらかじめ、お客さんの情報を入力しておきます。そして会社の電話がなると同時にパソコン画面には相手先の情報が表示されるのです。

清久さん

着信時、パソコンにこんな風にポップアップ表示されます。

表示させるとデータがびっしりと書かれています。

うちでは私含め3人のスタッフで回しているため、やっぱりこのあたりの効率化はかかせません!(ちなみにこのシステムは自力で作成しました!)
大手、大人数での対応と遜色ないようなフォロー体制を整えて頑張っております!

清久さん

親しみやすい接客も魅力。

ももい かえで

清久さん、社長なのにある意味社長らしくないというかめちゃくちゃフレンドリーで、思わず色々お話したくなっちゃいますねw

ありがとうございます!なぜかおじさん人気の方が高いんですが『地元密着』を意識して、親しみを込めた接客を心掛けています!

清久さん

社内で書いているブログも面白いのでぜひ見てください✨
八王子ならではの情報「ふらっと八王子探訪」は絶賛連載中!
八王子に長く住んでいても知らなかったこともあるかも!?
■ LIXIL不動産専属ライター「はちまる先生」の「ふらっと八王子探訪」

仲介手数料無料?!

なんと!
LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産では仲介手数料が無料!!
HP掲載の新築一戸建て、リフォーム済み中古一戸建て、リフォーム済みマンションの仲介手数料を無料にてお取引させていただきます👍
(例:価格3000万円の物件では102万円の仲介手数料がかかります)

詳しくは公式HPにて👇

ももい かえで

最後に、清久さんから八王子市民に向けてひとことお願いします!

今すぐ売買したい方も、まだ家についてはあまり考えてない、というかたも。うちのお店を知っておいて損は無いです。
家のことならなんでも一括で気軽に相談できる場所なのでぜひ、お気軽にお越しください!

清久さん

LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産

※情報は取材当時のものです。来店の際は公式情報をご確認ください。

住所
東京都八王子市明神町2-21-13 錦せいビル 101
アクセス
京王八王子駅 徒歩3分
営業時間
9:00~19:00
定休日
火・水曜日
電話
042-649-3547
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ももい かえで

ももい かえで

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スナック、広告営業、クレーム対応など、あらゆる仕事を散々してきたおかげでストレス耐性が強めです。でもお酒に負けないように頑張ります。 [編集部staff]